Sell and Lease back mkonusu son günlerde finansman yaratmak açısında önem arz etmektedir. Son zamanlarda Finansman sıkıntısı çeken kuruluşlar aktiflerinde kayıtlı gayrimenkullerini “sat- kirala-geri al” "sell and lease back"yöntemi ile her hangi bir leasing şirketine satmaları sonrasında geri alınması sonucu doğan kazanç kurumlar vergisinden, satışın tamamı ise KDV’den istisna olması sebebi ile finandsal kiralama yöntemleri leasing tercih edilmektedir. Firmamız Leasing ekipman degerlemesi konusunda hizmet vermektedir.
Firmalar mevcut işletelerinibüyütmek, modernize etmek, yeni üretim alanlarında faaliyet göstermek, dağıtım kanallarını genişletmek, enerji tasarrufu yatırımında bulunmak, yeni iş kollarında faaliyet göstermek ve kapasite artırımında bulunmak isteyen kurumsal yatırımcılar. Bütçelerini sağlıklı oluşturmak, yeni teknolojilere sahip olmak, iş yeri, ofis ve muayenehane açmayı planlayan serbest meslek sahipleri ve bireysel yatırımcılar. Bir satış işleminin gerçekleşmesinde alternatif finansman yöntemi olarak hızla sonuca gidilmesini isteyen, satışlarını artırmak ve kendi nakit akımlarını düzenleme arzusunda olan satıcı firmalar finansal kiralama ve leasing yapabilmektedirler.Fabrika degerlemesi rapor örneği temin etmek için bizimle ilerişine geçebilirsiniz.
Finansal kiralama yapmak isteyen firmalar; öncelikle satın alacakları malı, satıcıyı ve satın alma koşullarını belirler ve yapacakları yatırımın tutarına istinaden finansal kiralama şirketinden teklif alırlar. Teklifin kabulünün devamında, kiralama yapacak firma başvuru formunu doldurup, şirketin mali ve hukuki evraklarını hazırlayıp yatırımı planlanan ekipmanların proforma faturaları ile birlikte finansal kiralama şirketine yollar. Kredi incelemesi yapılır. Kiracı ile teminat şartları ve ödeme planında anlaşıldıktan sonra finansal kiralama sözleşmesi yazılıp kiracıya imzalatılır. İmzalanan sözleşme Birlik'te tescil edilir. İlk kira, peşinat kiracıdan tahsil edilir. Satın alma süreci başlar. Satın alınan malların kesin kira tarihlerine göre nihai ödeme planı hazırlanıp kiracıya bildirilir.
Leasing yapılan ekipmanlarda mülkiyet hakları, sözleşme boyunca finansal kiralama şirketindedir. Anlaşma koşullarına göre sözleşme sonunda kiralayana geçebilir.
Finansal kiralama yolu Leasing ile kiralanabilen mallar ve ekipmanlardan başlıcaları aşağıda belirtlilmektedir.
Tıbbi Cihazlar, bilgisayarlar ve diğer bilgi işlem üniteleri degerleme raporları
Santrallar ve haberleşme cihazları
Enerji tesisleri degerlemesi
Hes degerlemesi
Rüzgar enerji santrali degerlemesi
GES degerlemesi
Kara nakil vasıtaları degerlemesi
Hava taşıma araçları degerlemesi uçak degerlemesi, helikopter degerlemesi
Kuru yük gemileri, tanker ve diğer deniz taşıtları
İnşaat makinaları, vinçler, iş makinaları
Matbaa makinaları değerlemesi
Her türlü tezgah ve üretim makinaları ekspertiz çalıamsı
Tekstil makinaları değerleme raporu
Komple hastane, otel ve büro donanımları değerlemesi
Gayrimenkul degerlemesi
Fabrika ekipman degerlemesi
Enerji üretimine yönelik gaz türbinleri, buhar türbinleri, su türbinleri, - Beton pompaları ekspertiz çalışmaları yapılması
Dolum makinaları degerlemesi
Paketleme ve Ambalaj makinaları değerleme raporu hazırlanması
Plastik Enjeksiyon makinaları
Forkliftler
Dokuma Tezgahları degerleme raporu
Dikiş Makinaları degerleme raporu hazırlanamsı
Örgü Makinaları değerleme raporu hazırlanması
Matbaa makinaları (Kağıt hamuru üreten, kağıt üreten, kağıt veya karton işleyen makinalar)
Lazer kesim ekipmanları
CNC torna ve CNC işleme merkezleri ve talaşlı imalata konu diğer takım tezgahları
Kaynak Makinaları
Finansal kiralama işlemlerinde ürünler finansal kiralama şirketi tarafından satın alınacağı için her türlü ithalat işlemleri, gümrük işlemleri ve ilgili evrak işleri finansal kiralama firmaları tarafından yapılmaktadır.
Ayrıca 1 Aralık 2013 tarihinden itibaren yapılan Finansal Kiralama sözleşmelerinde geçerli olmak üzere, Leasingle yapılan yatırımlarda %1 KDV avantajına sahip makina ve ekipmanlar aşağıdaki gibidir.
Böylelikle 27 Aralık 2011 tarihinde yayınlanan Leasingle yapılan yatırımlarda %1 KDV avantajına sahip olan makina ve ekipman listesi genişletilmiştir.
Bizlere web sitemiz üzerinden :
www.cengizdegerleme.com.tr
Mail adreslerimizden:
cengizdegerleme@outlook.com
Telefon ile :
GSM: 0553 690 34 77
GSM: 0530 408 34 77
GSM: 0530 884 77 77
ulaşabilirsiniz.
.