Makine ve Ekipman Değerlemesi: Yöntemler ve Maliyetler
Hangi konuda olursa olsun (birleşmeler, makine ekipmanların teminat olarak gösterilmesi, 2. el alım satımlar, şirket bölünmeleri, vergi uyumluluğu veya kredi onayları vb.) makine ve ekipman iş makinesi araç değerlemelerinizin doğru olarak yapılması büyük önem arz etmektedir. Makine Değerleme, varlıklarınızın değerini belirlemek ve bir fiyat koymak için kullanılır. Yanlış hazırlanacak bir değerleme raporu makine ekipman için fazla ödeme yapmak veya düşük fiyatla satmak, Vergisel olarak, sigorta kıymet takdiri, firma bölünmeleri veya birlşemeleri için iş varlıklarını doğru şekilde bildirmemekten kaynaklanan dava riski Düzenleyiciler veya kredi verenlerle engellerle karşılaşmak gibi süreçlerler işletme sahipleri için karmaşık görünebilir. Makine degeğerlemesine bakış açımızı ve müşterilerimiz için ekipman değerlemelerine nasıl yaklaştığımızı detaylı olarak anlatılmaktaır.
Burada gözden kaçırılmamsı gereken en öenmli nokya değerleme konu varlığın yaş, kondisyon, durum, teknolojik eskime, kapasitei verim, pazar talebi gibi çeşitli faktörler ekipman değerini önemli ölçüde etkileyebilmesidir. Değerleme süreci gerekli belgeleri toplamayı, bir değerleme tarihi seçmeyi ve uzman değerlemesini onaylamayı içerir. Cengiz Makine Tesis değerleme gibi bağımsız firmalarla çalışmak size maliyetlerin çok daha azına spk lisanslı makine yüksek mühendisi uzman düzeyinde değerlemeler sağlamaktadır.
Makine ve Ekipman Değerlemesine İhtiyaç Duyulan Haller
Makine ve ekipman değerlemesi, işletmenizin makine, araç ve ekipman gibi fiziksel varlıklarının “adil pazar değerini” belirlemek için gereklidir.
"Adil pazar değeri", bu varlıkların mevcut piyasada istekli bir alıcı ve satıcı arasında muhtemelen satılacağı fiyat anlamına gelmektedir.
Makine ve ekipmanlarınızın gerçek değerini bilmek şu durumlarda hayati önem taşır:
2. el Varlıkların satışı veya satın alınması durumunda
Şirketlerin Birleşme ve satın almalarında makine ekipmanların değerlerinin tespit edilmesinde
Kredi amaçlı makine ekipmanların teminat konusu olması durumda
Sene sonu muhasebe ve vergilendirme hesaplamalarında
Hukuki uyuşmazlıklarda makine ekipman pazar payının tespitinde
Bağımsız spk lisanslı bir makine değerleme uzmanı, değerlemelerinizin yanlış ve savunulabilir olmasını, zahmetsiz ve stressiz bir şekilde sağlayacaktır.
Makine ve Ekipmanlar Ne Sıklıkta Değerlendirilmelidir?
Makine ve ekipmanlarınızın ne sıklıkla değerleme yaptırmanız gerektiği, ne tür bir işe sahip olduğunuza, ekipmanlarınızı ne sıklıkla kullandığınıza, piyasa koşullarına ve düzenleyici gerekliliklere göre değişkenlik göstermektedir.
Her Yıl: Piyasların volatil olduğu döviz artışı ve enflasyonun yğksek seyrettiği senelerden makine ve ekipmanları hızla değer kaybeden veya piyasaları dalgalı olan işletmeler için.
2 Yılda Bir: İstikrarlı pazarlarda orta düzeyde kullanılan makine ve ekipmana sahip işletmeler için.
3-5 Yılda Bir: Daha az sıklıkta kullanılan makine ve ekipmanlar ve amortisman oranları daha yavaş olan şirketler için.
Makine ve Ekipmanların Değerlemesini Etkileyen Faktörler Nelerdir?
Makine ve ekipmanlarınızın piyasa değerini etkileyebilecek birçok faktör bulunmaktadır. Bunlardan başlıcaları :
1. Yaş ve kondisyom : İyi kondisyondaki yeni ekipmanlar genellikle daha uzun ömürlü oldukları ve daha az bakım masaflarına ihtiyaç duydukları için daha değerlidir. Özellikle aşınma ve yıpranma gösteren eski ekipmanlar daha düşük değerde olma eğilimindedir. Bunun nedeni eski makinelerin daha sık arızalanması ve bakımının daha maliyetli olmasıdır. Örneğin, bakımıları iyi yapılmış 5 yıllık bir iş makinesi, onarım gerektiren 10 yıllık bir iş makinesinden 2. elde daha pahalıya satılacaktır.
2. Teknoloji ve Ek Özellikler : En son teknolojiye sahip makine ve ekipmanlar genellikle daha verimli ve üretken oldukları için daha yüksek değere sahiptir. Teknolojisi eski olan makineler iyi performans gösteremeyebilir ve satışı daha zor olabilir. Örneğin, yeni otomasyon özelliklerine sahip bir tekstil üretim makinesi, bu özelliklere sahip olmayan eski bir modelden daha yüksek fiyata satılacaktır.
3. Pazar Talebi : Makine Ekipmanın değeri onu satın almak isteyen kişi sayısına bağlıdır. Yüksek talep, daha fazla alıcının ilgilenmesi nedeniyle fiyatları artırır. Düşük talep ise daha az insanın satın almak istemesi nedeniyle değeri düşürür. Örneğin, petrol sektöründe patlama yaşandığında sondaj kulelerinin değeri artarken, düşüş yaşandığında ise azalır.
4. Marka ve Üretici İtibarı : 2. el piyasasında bilinen tanınmış markaların ekipmanları genellikle güvenilirlik ve dayanıklılık açısından daha güvenilir oldukları için daha yüksek değerdedir. Az bilinen markalar genellikle daha ucuza satılır.
5. Kullanım Geçmişi : Hafif koşullarda kullanılmış ekipmanlar daha az yıprandığı için daha değerlidir. Ağır şartlarda çok kullanılan ekipmanların kullanım ömürleri sona ermek üzere olabilir ve daha düşük fiyata satılabilir. Örneğin, çalışma saati az olan ve hafif şartlarda kullanılan bir ekskavatör, aynı yaşta olsa bile çalışma saati fazla ve taş ocağı gibi ağır şartlarda kullanılan bir ekskavatörden daha değerli olacaktır.
6. Bakım Kayıtları :Ayrıntılı bakım kayıtları olan iş makineleri ve ekipmanlar genellikle alıcılar tarafından daha iyi bakıldığını bildikleri için daha yüksek değerde değerlendirilir. Kayıtlar olmadan, iyi bakımı yapılan ekipmanlar bile belirsizlik nedeniyle daha düşük fiyata satılabilir. Örneğin, bakım kayıtları tam olan bir uçak, aynı özelliklere sahip bakım kayıtları olmayan bir uçaktan daha yüksek fiyata satılmaktadır.
7. Ekonomik Koşullar : Güçlü bir ekonomi, işletmelerin büyümesi ve yatırım yapmasıyla ekipmanların değerini artırabilir. Durgunluk dönemlerinde harcamalar azalacağından değerler düşebilir. Piyasa koşulları makinelerin 2. el piyasa değerlerini çok etkilemektedir. Örneğin, inşaat ekipmanları ekonomik patlama döneminde daha fazla fiyata satılabilirken, düşüş döneminde daha az fiyata satılabilir.
8. Mevzuata Uygunluk Güncel düzenlemelere uygun ekipmanlar, maliyetli güncellemelere gerek kalmadan kullanılabildiği için daha değerlidir. Uygun olmayan ekipmanların modifikasyona ihtiyacı olabilir ve bu da değerinin düşmesine neden olabilir. Örneğin, özellikle gıda ve ilaç sektörnde güncel mevzuatlara uyumlu makineler işleme ekipmanları, eski ve uyumsuz modellere göre daha yüksek fiyata satılmaktadır.